북방 경제권의 매력 있는 투자지역으로 부상

남북경제교류 중심지 ‘발돋움 유력지역 전망’

▲ 동해이씨티 남헌기 회장

동해시가 동해안권경제자유구역(이하 EFEZ)을 발판으로 정주형 복합 관광도시는 물론 환동해권 관광, 휴양, 경제의 중심거점으로 비약적인 발전을 꾀하고 있다.

이런 가운데 강원도와 함께 EFEZ 망상1지구에 국제관광도시를 개발을 위해 설립된 특수목적법인 ‘동해이씨티(E-city) 국제복합관광도시개발(유)’는 지난 12월 12일 ‘인터넷언론인연대’ 회원사를 대상으로 개발사업 설명회를 개최했다.

사회적 거리 두기를 철저하게 지키는 가운데 진행된 이날 행사에서 동해이씨티 남헌기 회장은 사업부지인 노봉해변과 타조농장 등을 직접 안내하면서 개발계획을 설명했다.

◆ 서울-양양 고속도로 1시간30분대 교통입지 ‘순풍'

동해이씨티(E-city) 국제복합관광도시개발(유)(이하 동해이씨티)이 추진하는 사업은 ‘동해안권경제자유구역 망상지구 동해이씨티 국제관광복합도시’다.

사업은 천혜의 자연환경을 활용한 계획적 개발을 통한 투자 유치 및 관광 해양복합도시를 조성하여 지역경제 활성화를 도모하는데 있다.

이를 위해 동해이씨티는 EFEZ내 망상1지구 3,424,820㎡(약1,036,008평)의 부지에 총사업비 6,674억 원을 투자한다.

망상1지구는 뛰어난 입지조건을 가진 것으로 분석된다.

즉 환동해권 관광 휴양 경제의 중심 거점으로 ▲동해항 양양국제공항 KTX등 교통요지에 입지한 관광과 교역의 중심지 ▲동해바다 설악산 오대산 DMZ 등과 연계한 사계절 복합 관광지 ▲중국, 일본, 러시아와 인접한 동북 아시아권 관광객 유치의 적지다.

지속가능한 관광도시 조성을 위한 최적의 여건도 제공한다.

즉 ▲약 5km에 달하는 망상해변, 청정하고 쾌적한 기후 ▲망상1지구 후방에 산지 앞으로는 바다가 위치하여 다양한 관광시설 조성이 가능하다.

국내 최고의 맑은 바다와 청정한 삼림과 대기 환경도 큰 장점이다.

즉 ▲국내에서 미세먼지로부터 가장 안전한 지역 ▲여름철에는 시원하고 겨울철에는 따듯한 영상의 기온을 유지하면서 세컨 하우스로서 투자의 적지다.

남북관계 개선과 정부의 한반도 신경제지도 구상은 포스트 코로나 시대의 희망을 꿈꾸게 한다.

즉 ▲동해안 유일의 경제자유구역으로 북방 경제권의 매력 있는 투자지역으로 부상 ▲장기적으로 동해안권 남북경제교류의 중심지로 발돋움 할 것으로 전망되기 때문이다.

동해이씨티는 이 같은 환경을 기반으로 복합관광도시를 추진하고 있다.

▲ 조감도

망상1지구는 ▲센트럴 존(특성화대학, 외국교육기관, 공공청사, 복합시설등) ▲복합타운 존(휴양형 주택, 공동주택, 학교, 상업시설. 공공시설 등) ▲관광&휴양 존(생태공원, 테마파크, 스마트팜 등) ▲관광&리조트 존(복합리조트, 위락시설, 헬스케어 등) ▲해양복합시설 존(상업, 업무, 주거, 복합시설 등)으로 구성된다.

동해이씨티는 2018년 11월 2일 강원도로부터 <경제자유구역 개발사업시행자>로 지정됐다. 이어 2019년 11월 개발계획 승인신청, 지난 1월에는 개발계획고시, 6월경에는 실시계획을 신청한데 이어 7월에는 환경영향평가 주민설명회 등을 거쳐 내년 3월경 실시계획 승인고시를 앞두고 있다.

앞서 동해이씨티는 역점사업 추진을 위해 강원도를 비롯한 강원도동해안권경제자유구역청 부국증권 경인여대 골든튤립코리아 한림병원 현대일렉트릭 NH투자증권 국제학교MOC 이테크건설 등과 업무협약(MOU)을 체결했다.

한편 동해이씨티 남헌기 회장은 “대단위 사업부지 일대를 관광 인프라와 다목적인 복합관광도시로 거시적인 안목을 내다보고 추진하는데 흔들림이 없다.”고 강조했다.

이어 “일각의 곱지않은 시선에 진통은 있지만, 시간을 두고 소통과 프로젝트를 확인 또는 인지하게 될 때를 기다리면서 희망찬 미래와 자긍심을 갖고 있다.”고 덧붙였다.